Unterer Graben 35, Winterthur

Per Herbst 2022 vermieten wir in Zusammenarbeit mit KMP ca. 884 m2 Fläche an frequentierter Lage. Die Liegenschaft geniesst eine hohe Visibilität dank Ecklage.

Das stattliche Geschäftshaus liegt im Herzen der beliebten und historischen Winterthurer Altstadt, umgeben von Fachgeschäften und Restaurants.

Zur Vermietung stehen attraktive Flächen für Dienstleister im Gesundheitsbereich (Ärzte, Medizin, Therapie, Reformhaus, Ernährungsfachgeschäft, Seh- oder Hörzentrum).

Highlights:
– Perfekte Lage
– direkt beim Beginn der Fussgängerzone
– ÖV und Hauptbahnhof in kurzer Gehdistanz erreichbar, Bushaltestelle 1 Minute entfernt
– Gute Passantenfrequenz
– Etabliertes medizinisches Zentrum, Apotheke, Radiologie und Ärzte bereits im Haus
– Idealer Standort für Firmen im Bereich Gesundheit, Medizin, Ernährung, Therapie,
Hörberatung, Natur- oder Bioladen
– Vermietung der Flächen im Rohbau
– Spezielle Lichtverhältnisse
– Öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe

Die Gesamtfläche von ca. 884 m2 befindet sich auf insgesamt 3 Stockwerken (EG = 198 m2 / 1.OG = 227 m2 / 2.OG = 229 m2 / UG = 230 m2). Die Flächen können auch einzeln vermietet werden.

Im Dachgeschoss stehen ca. 111 m2 Fläche zur Verfügung. Der Dachstock wurde komplett neu renoviert.

Was sind Ihre Vorstellungen und Ideen?

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch für Ihre Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung und senden Ihnen bei Interesse die Vermietungsunterlagen zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter petra.baehler@kmp.ch oder +41 43 344 65 16.